المسمى الوظيفي
المهام والمسؤوليات (وصف الدور):
إعداد الدراسات الجدوى العقارية الكاملة (المالية، السوقية، التشغيلية، التحليلية).
التكاليف الإنشائية غير المتوقعة، واستخلاص النتائج المالية (DCF / IRR / NPV) وتحليلها.
إعداد الهيكل المالي الأنسب (تمويل بنكي، صندوق، شراكات)، وإعداد بيانات للممولين والمستثمرين.
معرفة الإعدامات القوية برنامج وافي (Off-Plan Sales) و منصة بلدي و كود البناء السعودي (SBC) .
متابعة مع مكاتب التصميم والإشراف، ومتابعة مراحل الإصدار الرخصة والاعتمادات.
إعداد العروض والتقارير لمجالس الإدارة والمولين.
المسؤوليات:
إجراء دراسات جدوى عقارية كاملة (تحليل مالي وتسويقي وتصميمي).
تقدير تكاليف المشروع وبناء نماذج مالية متقدمة (DCF، IRR، NPV، الحساسية) .
بناء نماذج تمويل المشاريع وإعداد مذكرات للمستثمرين / المقرضين.
ضمان الامتثال للوائح وافي ومنصة بلدي وكود البناء السعودي (SBC) .
التنسيق مع الاستشاريين والمقاولين والسلطات خلال مراحل الترخيص والتصميم.
إعداد التقارير والعروض التقديمية الاستثمارية الاحترافية.
المتطلبات المطلوبة (المؤهلات):
الحصول على درجة الهندسة / الهندسة المعمارية / المالية / إدارة المشاريع (ويفضل الماجستير أو CFA / PMP / MRICS).
خبرة من 5 إلى 10 سنوات في مجال التطوير العقاري داخل المملكة أو إحدى دول الخليج.
إجادة استخدام برنامج Excel في إعداد التحليلات المالية وتحليلاتها.
معرفة التصنيفات النهائية للقوائم والبيانات والكود السعودي للبناء .
مهارات تواصل ممتازة بالعربية والإنجليزية.
مهارات
المتطلبات المطلوبة (المؤهلات):
الحصول على درجة الهندسة / الهندسة المعمارية / المالية / إدارة المشاريع (ويفضل الماجستير أو CFA / PMP / MRICS).
خبرة من 5 إلى 10 سنوات في مجال التطوير العقاري داخل المملكة أو إحدى دول الخليج.
إجادة استخدام برنامج Excel في إعداد التحليلات المالية وتحليلاتها.
معرفة التصنيفات النهائية للقوائم والبيانات والكود السعودي للبناء .
مهارات تواصل ممتازة بالعربية والإنجليزية.
متطلبات:
درجة البكالوريوس في الهندسة أو العمارة أو المالية أو إدارة المشاريع (يفضل درجة الماجستير أو CFA/PMP/MRICS).
- خبرة من 5 إلى 10 سنوات في مجال تطوير العقارات أو الجدوى المالية في المملكة العربية السعودية أو دول مجلس التعاون الخليجي.
مهارات متقدمة في النمذجة المالية باستخدام برنامج Excel وعقلية تحليلية قوية.
- المعرفة بأنظمة ولوائح WAFI ومنصة Balady وSBC .
مهارات قوية في التواصل والعرض باللغتين العربية والإنجليزية .
المرشح المفضل
سنوات من الخبرة
5+ سنوات
درجة
درجة البكالوريوس / الدبلوم العالي
المستوى الوظيفي
إدارة
شركة
يتبع
شعار مناف العقارية
مناف
العقارية
المملكة العربية السعودية
عرض ملف تعريف الشركة
